המלונית

"מלונית לילדים" בהרי יהודה
היוזמה החדשה של 'ארגון הבריאות תקוה לחיים' עבור ילדים בטיפול רפואי יומי

כמענה לבעיית ההתמודדות עם הנסיעות היומיות וההשלכות של הטיפולים היומיים, עמותת "ארגון הבריאות תקוה לחיים" יוזמת להקים ליד מתחם המרכז הרפואי הדסה, מלונית "בית לילד"- בית חם להתאוששות, השלמת לימודים ותמיכה נפשית לילדים בטיפול רפואי יומי, הבניין יהווה הקלה עצומה לילדים ובני משפחותיהם

מטרותיה:

  1. לאפשר לילד החולה ובני משפחתו ללון בקרבת בית החולים.
  2. לאפשר לילד המטופל במרפאות החוץ להתאושש מהטיפולים הקשים.
  3. לחזק ולעודד את רוחו של הילד החולה ולהגביר את בטחונו העצמי.
  4. להעניק לילד החולה מקום תעסוקה ומשחק.
  5. להעניק לילד החולה מסגרת חברתית, ולכוון אותו להמשך חיי חברה תקינים.
  6. להכין את הילד החולה לחזרה להשתלבות באורח חיים תקין.
  7. לשמור על רצף לימודי ולהכין את הילד החולה לקראת חזרה לביה"ס.
  8. להעניק תמיכה מיקצועית לילדים החולים ולהורים.
  9. לסייע בשמירה על רצף חיים תקין.
  10. לאפשר להורים לחזור לעבודה ולהשאיר את הילד עם צוות תקוה לחיים.
  11. לעודד קשר בין משפחות וילדים המתמודדים עם מחלת הסרטן

הקומפלקס ישתרע על שטח של 5 דונם בסמוך לבנין בית החולים. הקומפלקס יורכב מ – 2 בנינים מקושרים באמצעות מעברים מקורים וגינות מוצלות:

בנין מרכזי – מוקד פעילויות הכולל: מרכז משחק ובידור, אולם הרצאות, אולם קולנוע, חדר מחשבים, ספריה, מטבח וחדר אוכל

שני בניני מגורים דו קומתיים הכוללים 30 סוויטות מרוהטות ומצוידות לחלוטין עם נגישות לכיסאות גלגלים

בית הילד יציע לילדים ולמשפחותיהם אלטרנטיבה לנסיעות היומיומיות המכבידות ומאפשר להם ללון בסמוך לבית החולים. צוות תקוה לחיים מעניק לילדים תמיכה נפשית, מגוון תעסוקה ואפשרויות ביטוי ופורקן רגשות. כמו"כ מקבלים הילדים סיוע בהשלמת הפער הלימודי והדרכה לניהול אורח חיים תקין.
הבנין המרכזי ישמש כמוקד פעילות ומפגש למשפחות המתארחות בבית הילד ולכל הילדים חולי סרטן המטופלים בבתי החולים בירושלים. בנוסף, גם ילדים חולי סרטן המטופלים במרכזים רפואיים אחרים מוזמנים להנות מהפעילות במרכז בית הילד.
צוות תקוה לחיים שיאייש את הבנין יכלול: מנהלת, בנות שירות לאומי, יועצת חינוכית, מרפאה בעיסוק, פסיכולוג, רפלקסולוג, מורים לנגינה, מורים למדעי המחשב, מרצים אורחים.

במרכז ינתנו הרצאות וסדנאות לקבוצות תמיכה לילדים על יסוד קריטריונים כגון גיל, דרגת מוגבלות וסוג המחלה. וכן קבוצות תמיכה נפרדות להורים וקבוצות נפרדות לאחים ואחיות.

תכנון הקמת מלונית

אומדן נתוני יסוד ראשוניים

מדובר במבנה אירוח מטופלים ובני משפחותיהם ו/או מלוויהם, שיכלול:

  • 50 סוויטות מורכבות מחדר לילד המטופל, חדר הורים, פינת ישיבה, מטבחון ושירותים. 

           (בתחילה יבנו 30 סוויטות, אבל היסודות של הבניין יהיו מותאמים להקמה של סך הכל 50 יחידות)

  • כל סוויטה בשטח 25 מ"ר
  • שטח ציבורי – לובי, מטבחון קומתי, חדר מחשב – אולי בריכה שחיה קטנה וכד' = כ 500 מר"ב
  • שטח נדרש נטו: 50 חדרים X 25 מ"ר = 1250 מ"ר + 500 מ"ר שטח ציבורי = 1750 מ"ר
  • מקדם ברוטו/נטו : 1.5 לכן שטח ברוטו לבניה מוערך בכ- 1750 X  1.5= 2625 מ"ר

עלויות בניה. 

  • לפי 10.000 ₪ למ"ר + 20% עבור הצטיידות (ציוד רפואי ודירתי לא משמעותי כי  זה לא בית חולים  אלא מלונית) = 12.000 ₪ למ"ר
  • סיכום 2625 מ"ר X 12.000 ₪ = 31.500.000 ₪
  • עלות תכנון, ניהול ופיקוח עליון:  31.500.000 ש"ח X 15%= 4.725.000
  • סה"כ התקציב הנדרש לפרויקט: 36.225.000 ₪, בוספת מע"מ כחוק
  • עלות בדולרים לפי שער 3.3 ₪/ 1 US$ =  10.977.272 US$
  • עלות בתופסת מע"מ, כחוק: 12.843.408 US$ . (יתכן שהמע"מ על הבניה הוא לא תוספת עלות כי ניתן להתקזז עליו. בכל אופן הוא מרכיב של תזרים המזומנים.



תחשיב עלוית התכנון, ניהול והפיקוח עליון ומועד תשלומם

הסכום של 4.725.000 ₪ שהם ה-15% עבור תכנון, ניהול ופיקוח עליון מתחלק כדלקמן:

  1. 80% עבור שלבי התכנון = 3.780.000 ₪, בתוספת מע"מ כחוק 
  2. 20% עבור פיקוח עליון לשלב ביצוע (שישולם במקביל לשלבי התקדמות) הביצוע בפועל: 945.000 ₪.
  3. לאדריכלים ישולם שכ"ט בסך 4% מעלות הפרויקט.
  4. כמו כן תשולם להם מקדמה עבור תכנון ראשוני לצרכי תאום מול בי"ח הדסה, הרשויות השונות, ולצורך הכנת חומר לקידום הפרויקט מול תורמים שונים, לפי 10% משכ"ט לתכנון.

36.225.000 ש"ח X 4% X 10%= 144.900 ש"ח, בתוספת מע"מ כחוק